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Appartement à vendre 3 chambres à Bettembourg

  • Référence : 85136915F
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-114,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 795 000 €
  • Année de construction : 2014
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

DISPONIBLE DE SUITE

Magnifique triplex avec jardin et balcon à Bettembourg
Votre havre de paix à deux pas de la ville.

Découvrez ce superbe triplex de 103 m² ( 11 m² de combles aménagés au sol ) idéalement situé à Bettembourg, dans le village de Noertzange. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété de seulement 4 unités.

Les atouts de ce bien :

Emplacement stratégique: A quelques minutes à pied de la gare et d'une école, et à seulement 15 minutes de Gasperich et La Cloche d'Or.

Espaces extérieurs: Profitez d'un agréable jardin d'environ 20 m² et d'une terrasse pour vos moments de détente.

Confort optimal: Chauffage au sol, fenêtres triple vitrage avec volets électriques, certification énergétique classe B.

Aménagements modernes: Cuisine ouverte, salle de bains équipée, garage avec borne de recharge pour véhicule électrique.

Espaces modulables: Combles aménagés en chambre supplémentaire, bureau...

Description détaillée:

Rez-de-chaussée: Séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à la terrasse, hall d'entrée, WC séparés.

Étage: Chambre parentale avec dressing, une chambre supplémentaire, un bureau (7m2), une salle de bains complète (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes)

Combles: Aménagement en chambre supplémentaire avec salle de douche (environ 11m2 au sol).

Sous-sol: Cave spacieuse et parking intérieur avec borne de chargement.


N'hésitez pas à nous contacter au +352 691 216 830 ou par mail smarrocco@newkeys.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.


Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.

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IMMEDIATE AVAILABILITY

Stunning triplex with garden and balcony in Bettembourg
Your peaceful haven just a stone's throw from the city.

Discover this superb 103 m² triplex (with an additional 11 m² of converted attic space) ideally located in Bettembourg, in the village of Noertzange. Enjoy a peaceful living environment while being close to all amenities, in a small condominium of only 4 units.

Key features of this property:

Strategic location: Just a few minutes' walk from the train station and a school, and only 15 minutes from Gasperich and La Cloche d'Or.

Outdoor spaces: Enjoy a pleasant garden of approximately 20 m² and a terrace for your relaxation.

Optimal comfort: Underfloor heating, triple-glazed windows with electric shutters, energy class B certification.

Modern amenities: Open kitchen, fully equipped bathroom, garage with electric vehicle charging station.
Flexible spaces: Converted attic into an additional bedroom, office...

Detailed description:

Ground floor: Bright living room with open kitchen, access to the terrace, entrance hall, separate WC.

First floor: Master bedroom with dressing room, one additional bedroom, an office room (7m²), a complete bathroom (walk-in shower, bathtub, double sink, wall-hung toilet, heated towel rail)

Attic: Converted into an additional bedroom with shower room (approximately 11m² of floor space).

Basement: Spacious cellar and indoor parking with charging station.

Do not hesitate to contact us at +352 691 216 830 or by email smarrocco@newkeys.lu for more information and/or a possible visit.

Prices are agency fees included in the price and payable by the seller.

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Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent.
Free valuation.

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Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

BalconOui
JardinOui

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 54 73 71
+35227998623

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Localisation

Bettembourg